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沧州住房公积金贷款具体方式和条件

您现在的位置： 沧州房产信息网 >>tmd_nb_qing >>地产相关 >> 住房公积金 >> 正文 [推荐]沧州个人住房公积金贷款指南作者：叶子 文章来源：沧州市住房公积金管理中心 点击数： 481 更新时间：2009-4-18 18:48:57 字体：小 大 沧州个人住房公积金贷款指南 一、住房公积金贷款 是指市住房公积金管理中心运用筹集的住房公积金、委托相关银行向购买、建造自住住房的职工发放的专项贷款。 二、住房公积金贷款的条件 1、具有本市常住户口； 2、正常缴存住房公积金一年以上； 3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； 4、持有购买住房合同、契约或协议、批准建房的手续或其它证明文件； 5、有相当于购建住房费用30％以上的自有资金； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式。 三、贷款额度、期限和利率 1、贷款额度按借款人夫妻双方月工资总额的30％乘以贷款总月数来确定，但不得超过所购建住房总费用的70%。目前最高额度暂定为20万元。 2、贷款最高期限为30年，在此期限内，由借贷双方商定具体贷款年限。借款人年龄加借款期限小于等于65周岁。 3、贷款利率按中国人民银行的规定执行。每当国家调整利率标准时，调整前的贷款，从下年1月1日起执行新的利率标准。 四、贷款所需资料 借款人申请个人住房公积金贷款需要提供夫妻双方身份证、户口、结婚证原件及复印件三份，如实填写市住房公积金管理中心提供的《个人住房公积金贷款申请审批表》三份，同时按所购住房情况提供如下资料： 1、购买商品房或经济适用房 1）商品房预售许可证复印3份 2）购房合同原件3份 3)首付款发票（30％以上房款）原件及复印件三份 4）契税发票原件及复印件3份 5）经济适用房购买审查表原件及复印件一份（购买商品房不需提供） 2、参加单位集资建房 1）房管局建房批复复印3份 2）购房协议原件3份 3）交款发票（30％以上房款）原件及复印件三份 3、购买二手房 1）售房人产权调查表原件一份，复印两份 2）购房协议原件3份 3）收据原件及复印件3份 4）契税发票原件及复印件3份 5）过户后房证原件及复印件（包括图纸）3份 4、购买房改房 1)房改房购买审批表原件（审查单位章已盖齐）原件一份，复印两份 2)交款清册原件及复印件3份 五、贷款流程 1、借款人准备相关材料向住房公积金管理中心提出申请 2、住房公积金管理中心审查 在借款人提出贷款申请并提供所需资料后，住房公积金管理中心进行审查，拟定贷款额度和期限。准予贷款的，住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议，并及时划拨所需资金；不同意贷款的，告知不能贷款的理由。 3、置业担保公司提供担保 借款人与置业担保公司签订抵押合同，交纳担保费用。置业担保公司与受托银行签订保证合同。 4、受托银行办理贷款手续 借款人到受托银行签订借款合同后银行放款。 六、贷款的偿还 借款人签订借款合同的同时与受托银行签订《委托扣款协议书》，并办理个人还款储蓄卡或存折。借款人根据与受托银行签订的《借款合同》约定，在贷款发放后的次月按月向个人还款储蓄卡或存折中存入资金，由受托银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

沧州市公积金提取需要哪些条件

据国家规定，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

沧州公积金怎么贷款买房，利息多少

公积金贷款五年以上，年利率4.5%，商业贷款五年以上是6.55%，我说的是基准利率。沧州打卡发薪单位工人的完全可办信用小额借款，低门槛，三天给予批复，看名儿嚎我~

沧州公积金管理中心，下午几点上班啊？周六周七有值班的么？

5点半 假期没有值班的